電梯保養

                    
電梯保養案例

由於電梯為日常生活所需使用的垂直交通工具,為了維持良好的性能及提供大眾行的安全,交由省力電梯
保養才能確保設備恆久如新的機能,電梯在省力細心專業的保養維護下,保證可以正常使用15年以上。

以一部10人份12樓乘客用電梯為例
比較項目 省力電梯保養 由原保養廠商保養之利弊得失
經濟壽命 15年以上 10年以上 損失50萬元

保養費用
提供專業負責服務,依規定一人50台電梯,合理的電梯保養費用。 一位電梯保養員,負責百台的電梯,減少成本,增加電梯保養費。 每年保養費最少增加近2萬多元。


修繕費用
使用原廠零件或同級品並遵守電梯保養計劃,依安全為主,可修繕則修繕無法修繕則採更新或更換時,提供合理的修善價格 電梯保養員有修繕業績壓力,不得不將電梯設定故障,或者電梯保養不確實造成故障,來達成業績,並提供『不合理價格』

每年最少增加近10萬元以上的修繕費用。此時產品真的壞了嗎?冤大頭往往是客人。


故障率
由原廠技師技術支援、按部就班實施電梯保養,維持機件最好效能,使故障率降至最低。 電梯保養員自行設定或未落實電梯保養造成故障,為了業績不惜一切使電梯故障。 因故障造成的不便損失為無價。
                     
電梯保養照片

 電梯保養前  電梯保養後

上圖敘述:

鋼索磨損更新後,未將鋼索鐵粉清除,造成機房髒亂,電梯保養時將油汙清除,並恢復原廠設施。

上圖敘述:

油汙使副鋼索輪拖引鋼索時,造成鋼索打滑,無法正常運轉,電梯保養時必須將油汙去除。

上圖敘述:

定位著床板佈滿灰塵,著床板是偵測電梯準確到達樓層,如未清理將造成亂樓、過樓不停、電梯與樓層不等問題。

上圖敘述:
電梯廂上油污髒亂不堪,橫流風扇不斷將廂上灰塵往車廂裡吹,影響乘客呼吸道系統,也可能造成保養人員滑倒墜樓等意外發生。
上圖敘述:
電梯廂上油污髒亂不堪,橫流風扇不斷將廂上灰塵往車廂裡吹,影響乘客呼吸道系統,也可能造成電梯保養人員滑倒墜樓等意外發生。
上圖敘述:
電梯坑髒亂,蟑螂老鼠橫行,老鼠咬斷電線、老鼠爬調速機鋼索造成速度偵測異常等等,電梯保養人員下電梯坑幫客人服務撿拾物品時,不用擔心踩踏到針頭或是玻璃等危險物品。
上圖敘述:
下部調速機(限速器)重捶鋼索輪因浸泡水中造成生鏽,可能造成電梯無法準確偵測速度,產生故障或無法在失速時始電梯停止,故建議如浸泡過水之設備予以上油或更新。